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海口市民给中介交了定金房子却卖给别人 房东:没委托中介卖房

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  明明给中介交了定金房子却卖给别人

  房东:我没委托中介卖房

  南国都市报9月2日 (记者 蒙健 )为了便于日常工作,市民黄先生准备在海口市昌茂花园购买一套二手房,在网上看到海南正大鸿房地产经纪有限公司发布的房源信息,他便跟着中介去看房。8月29日,房子看好后,他与中介公司签订了《定金代收协议》。协议签了,定金交了,让黄先生没想到的是,房子却被别人买走了。“事后我联系房东得知,房东并未委托这家中介公司卖房子。”黄先生向中介公司要回定金的同时,也产生疑惑,中介公司没经房东委托卖房,凭什么收取两万元定金?

  黄先生说,看房当天,中介公司称房东全权委托他们进行交易,如果当天能交定金,那么他们将与房东沟通,会尽快办理购房手续,很快就能拿到房子。由于看了房子后很满意,当天下午,黄先生交付了两万元定金,可没想到,房子竟被他人买走。“中介公司给我的解释是,在我交定金之前,房东就已经与他人交易了。”黄先生说,中介公司表示当天所签订的协议以及交付的定金就“不算数”了,并表示会将定金退还。

  事后,黄先生联系了房东,房东的说法则让他大吃一惊。“房东告诉我,房子是在我交了定金之后才卖掉的,其次房东并没有委托这家中介公司卖房。”

  30日当天,在黄先生的陪同下,记者来到南沙路昌茂花园内的海南正大鸿房地产公司。据负责当时接待房东王女士的工作人员蔡先生介绍,王女士当时过来咨询了房子的价格,然后就离开了,至于后面的事情他也不是很清楚。“当时我们把房源录入系统内了。”蔡先生称,当时双方只是口头承诺,并没有签订委托书。

  海南正大鸿房地产经纪有限公司负责办理黄先生业务的杨经理介绍,如果房东不同意公司卖房,房东也不可能开门让他们去看房。“不管他们知不知道,我们也是要录入系统挂到网上的,房东来问了,我们就得这样做,二手房销售模式就是这样的。”杨经理告诉记者,该公司的确没有与房东签订委托书,“房子不是公司成交的话,我们会退还黄先生两万元定金。”

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